Здание нежилое, кадастровый №77:03:0003019:8509, площадь 1050,00 кв. м, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Соколиная гора, ул. Ибрагимова, д. 28, стр. 1. Характеристики имущества из ЕГРН: вид объекта недвижимости: здание; Кадастровый номер: 77:03:0003019:8509; Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Ибрагимова, дом 28, строение 1; Площадь: 1050; Назначение: Нежилое; Наименование: Торгово-сервисный центр; Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1; Материал наружных стен: Кирпичные, Железобетонные, Монолитные; Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2019; Год завершения строительства: 2017. Имущество находится в залоге у Аветисяна Сергея Степановича (ИНН 773102130600), что подтверждается Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.08.2023 по делу №А40-239728/21 (прилагается в документации лота на площадке). Требования Аветисяна С.С. признаны обоснованными в размере 63 050 400 руб. – долг, 3 799 459 руб. 86 коп. – проценты и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества Должника, как обеспеченные залогом (то есть за реестром требований кредиторов Должника). Т.к. имущество продается в деле о банкротстве покупатель приобретает имущество без залога. В ЕГРН имеются записи о запретах на регистрацию. Конкурсным управляющим ведется длительная работа по снятию запретов. Конкурсным управляющим во внесудебном порядке расторгнут Договор №01/ИБР/2022 от 20.05.2022 аренды нежилого здания с арендатором, ООО С-Мак (ИНН 5010057291). В деле о банкротстве № А40-239728/21 рассмотрение заявления о признании недействительным данного договора аренды и доп.соглашения отложено на 29.11.2023. Бывший арендатор продолжает занимать здание и препятствует доступу в здание, осмотру. Осмотр здания изнутри затруднителен. Сведения об имуществе (сведения из ЕГРН, фотографии, расторгнутый и оспариваемый Договор №№01/ИБР/2022 от 20.05.2022 аренды нежилого здания и доп.соглашение к нему, договор аренды земельного участка под зданием, договор энергоснабжения) представлены в документации лота (на данной странице торгов. Ознакомление с имуществом и сведениями о нем: в рабочие дни в период приёма заявок по записи по телефону 8(916)3660661 и электронной почте korvetzao@gmail.com организатора торгов.
Цены
Начальная110 958 252,30 ₽
Задаток
22 191 650,46 ₽
20% от начальной цены лота
Даты торгов
Приём заявок с30.10.2023 09:00
Приём заявок до04.12.2023 17:00
Дата проведения06.12.2023 11:00
Дата публикации25.10.2023 00:00
Объект на карте
Нажмите, чтобы отобразить объект на картеОшибка гео-запроса.
Вы можете заказать отчёт по объекту недвижимости с к/н 77:03:0003019:8509
Узнайте всю историю объекта в 2 клика. Рекомендуется перед участием в торгах.
Классификаторы ЕФРСБ
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Данные по заявке с площадки ЭлектроТорги
Для участия в торгах заявителю необходимо в период приема заявок подать заявку на участие на электронной площадке по адресу: https://bankrupt.electro-torgi.ru, посредством ее электронного документооборота, с приложением электронных документов в соответствии с п.11. ст.110 ФЗ О несостоятельности (банкротстве) и указанием сведений: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); контакты заявителя: телефон, электронная почта; сведения о наличии / отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, его кредиторам, Агапову Д.Е. и о характере этой заинтересованности; сведения об участии Агапова Д.Е. и Союз СРО АУ Стратегия капитале заявителя. Для целей участия в торгах заявитель вносит задаток. Задаток в размере 20% (двадцать процентов) от начальной цены продажи лота на торгах вносится в период приема заявок по указанным реквизитам организатора торгов, ООО Корвет (ИНН 7743235710) с назначением платежа: Задаток _наименование_или_ФИО_заявителя (ИНН заявителя) для участия в торгах ООО Техно-Глобал. НДС не облагается. Внесение задатка без представления подписанного договора о задатке признается акцептом договора о задатке. Задаток должен поступить на указанный расчетный счет на дату рассмотрения заявки и принятия решения о допуске к участию в торгах. Предложения о цене лота (ставка, ценовое предложение) подаются заявителями одновременно с подачей заявки или в день подведения результатов торгов до указанного времени подведения результатов торгов. Электронные документы в заявке и заявка подписываются электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Допуск к участию в торгах: К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах с документами и сведениями, отвечающими предъявляемым к ним требованиям, и внесшие задаток, при условии его поступления на дату рассмотрения заявки и принятия решения о допуске к участию в торгах на указанный в настоящем сообщении счет для внесения задатков. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Данные по ознакомлению с площадки ЭлектроТорги
Ознакомление с имуществом и сведениями о нем: в рабочие дни в период приёма заявок по записи по телефону 8(916)3660661 и электронной почте korvetzao@gmail.com организатора торгов. Имущество находится в залоге у Аветисяна Сергея Степановича (ИНН 773102130600), что подтверждается Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.08.2023 по делу №А40-239728/21 (прилагается в документации лота на площадке). Требования Аветисяна С.С. признаны обоснованными в размере 63 050 400 руб. – долг, 3 799 459 руб. 86 коп. – проценты и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества Должника, как обеспеченные залогом (то есть за реестром требований кредиторов Должника). Т.к. имущество продается в деле о банкротстве покупатель приобретает имущество без залога. В ЕГРН имеются записи о запретах на регистрацию. Конкурсным управляющим во внесудебном порядке расторгнут Договор №01/ИБР/2022 от 20.05.2022 аренды нежилого здания с арендатором, ООО С-Мак (ИНН 5010057291). В деле о банкротстве № А40-239728/21 рассмотрение заявления о признании недействительным данного договора аренды и доп.соглашения отложено на 29.11.2023. Бывший арендатор продолжает занимать здание и препятствует доступу в здание, осмотру. Осмотр здания изнутри затруднителен. Сведения об имуществе (сведения из ЕГРН, фотографии, расторгнутый и оспариваемый Договор №№01/ИБР/2022 от 20.05.2022 аренды нежилого здания и доп.соглашение к нему, договор аренды земельного участка под зданием, договор энергоснабжения) представлены в документации лота (на странице торгов - в лоте - на электронной площадке).
Огромное спасибо, Руслану! Отличный специалист! Ответственный! Тактичный! Покупала земельный участок. Сработал профессионально, чётко, со знанием дела. Рекомендую!
07.12.2025 10:12
210136
Рагузин Александр Сергеевич
Твёрдую пятёрку ставлю за клиентоориентированность. Всё доступно объяснили, подсказали как поступить правильно. Хорошее впечатление осталось от данной компании.
03.05.2024 12:05
1095812
Елена
Очень полезно.
Хорошая платформа для подбора выгодных лотов для перепродажи.
19.09.2023 04:09
12001071
Алексей Сергеевич Курдюков
Однозначно 5 звёзд и огромное спасибо менеджеру Антону. Все грамотно сделал и подсказал
10.03.2023 11:03
1211946
Розалия
Хорошая площадка. Всё просто, понятно.
31.01.2023 09:01
1070921
Артем
Всё отлично, спасибо Юлии за помощь!
04.11.2022 05:11
13821070
Алексей
Участвовал в торгах прошло все хорошо.Спасибо Юле!
05.10.2022 05:10
12761036
Вадим
Хочу выразить благодарность менеджеру Анне за помощь в участие в торгах. Не первый раз участвую! Доволен, рекомендую!
09.04.2022 10:04
14561136
Анна К.
Спасибо АУ Ковалевой М.А., за полную информацию и ответы на все вопросы. Приобрела отличный лот и с отличной выгодой!!!
30.05.2021 10:05
14721238
Саричева А
Хочу выразить благодарность менеджеру Дмитрию за консультацию по документам в лоте!! Спас от участия за плохой лот. Рекомендую сайт!
12.05.2021 11:05
15151305
Михаил
Участвовал в торгах, все прошло гладко. Спасибо сервису!
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ПРИЁМ ЗАЯВОК
ПРИЁМ ЗАЯВОК
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ПРИЁМ ЗАЯВОК
ПРИЁМ ЗАЯВОК
ПРИЁМ ЗАЯВОК
