Права требования дебиторской задолженности: население

Права требования дебиторской задолженности: население

Полное наименование Лот №1 - Права требования дебиторской задолженности: население (непосредственное управление, прямые договора - тепловая энергия, водоснабжение и водоотведение); население частного сектора МУП Горводоканал; сельский участок; население Шахты № 6. Начальная цена Лот №1: 91 165 476,66 руб. В состав лота № 1 включена задолженность: Население (непосредственное управление, прямые договора ... Показать сведения об имуществе полностью- тепловая энергия, водоснабжение и водоотведение) 88 956 640,97 руб.:Водоотведение – 11 447 645,79 руб., Водоснабжение – 10 731 529,95 руб., Водоснабжение ОДН – 74 790,89 руб., Водоснабжение п\к – 3 095 047,88 руб. Отопление – 50 804 118,07 руб., Теплоноситель ГВС – 1 454 071,50 руб., Теплоноситель ГВС ОДН – 840 488,10 руб., Теплоноситель ГВС п\к – 435 283,07 руб., Теплоэнергия ГВС – 9 718 647,70 руб., Очистка ЖБО – 16 716,15 руб., Полив – 120 639,17 руб,Теплоэнергия ГВС ОДН – 217 662,70 руб., население частного сектора МУП Горводоканал – 1 699 803,28 руб. сельский участок – 383 383,53 руб., население Шахты № 6 – 125 648, 28 руб. Документального подтверждения данных о составе (идентифицирующие контрагентов данные) дебиторской задолженности, периоде дебиторской задолженности бывшим руководителем МУП ГОРВОДОКАНАЛ не представлено. Данные о составе и размере задолженности дебиторов документально агентом, осуществлявшим начисления и сбор платы с населения – ООО ЕРКЦ не подтверждены. Исходя из полученных данных, признать задолженность указанную в лоте подтвержденной документально не имеется оснований. Данные регистрационного учета в распоряжении конкурсного управляющего отсутствуют, данные о собственности и характеристиках жилых помещений отсутствуют (выписки ГРН в отношении жилых помещений). Идентифицировать период образования задолженности с целью определения истечения срока исковой давности не представляется возможным. Данные о попериодном начислении и оплатах имеются не в полном объеме. Сведения об идентификаторах должников (ИНН, СНИЛС, данные паспорта, данные водительского удостоверения) отсутствуют. Федеральным законом от 26.07.2019 № 214-ФЗ внесены изменения в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и статью 1 Федерального закона от 03.07.2016 № 230-ФЗ О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях, согласно которым управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным (часть 18 статьи 155 ЖК РФ). Таким образом, реализация дебиторской задолженности населения на торгах с открытым составом участников в соответствии с положениями статьи 110 Закона о банкротстве, в настоящее время становится невозможной, т.к. может повлечь уступку права требования задолженности по коммунальным услугам лицам, утратившим право осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Следовательно, проведение открытых торгов дебиторской задолженностью населения становится в принципе невозможно ввиду отсутствия конкуренции покупателей. Реализация дебиторской задолженности населения по коммунальным платежам в силу поправок, внесенных Федеральным законом от 26.07.2019 № 214-ФЗ, получила свою специфику в виде ограничения субъектного состава участников таких торгов. Указанные в тексте настоящего Предложения положения Жилищного кодекса Российской Федерации направлены на защиту прав и законных интересов граждан, являющихся потребителями коммунальных услуг, и являются специальными по отношению к Закону о банкротстве, поэтому дебиторская задолженность населения подлежит реализации в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве в рамках аукциона с ограниченным кругом участников. В этой связи имеются основания для реализации дебиторской задолженности абонентов за жилые помещения и коммунальные услуги на закрытых торгах, ограничивающих круг участников торгов лицами, указанными в части 18 статьи 155 ЖК РФ, в форме закрытого аукциона, ограничивающего круг участников лицами, указанными в части 18 статьи 155 ЖК РФ, в электронной форме с открытой по способу формой представления предложений о цене.