Лот № 1 - земельный участок, общей площадью 750 м2, кадастровый (условный) номер: 02:41:020501:311, Жилой дом,...

Лот № 1 - земельный участок, общей площадью 750 м2, кадастровый (условный) номер: 02:41:020501:311, Жилой дом, площадью 94 м2, кадастровый (условный) номер: 02:41:020501:321, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Нуримановский р-н, сельсовет Новокулевский, село Новокулево, Луговая ул, д.24/1, имущество обременено залогом в пользу ПАО Сбербанк

Лот № 1 - земельный участок, общей площадью 750 м2, кадастровый (условный) номер: 02:41:020501:311, Жилой дом, площадью 94 м2, кадастровый (условный) номер: 02:41:020501:321, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Нуримановский р-н, сельсовет Новокулевский, село Новокулево, Луговая ул, д.24/1, имущество обременено залогом в пользу ПАО Сбербанк лот № 1 - земельный участок, общей площадью 750 м2, кадастровый (условный) номер: 02:41:020501:311, Жилой дом, площадью 94 м2, кадастровый (условный) номер: 02:41:020501:321, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Нуримановский р-н, сельсовет Новокулевский, село Новокулево, Луговая ул, д.24/1, имущество обременено залогом в пользу ПАО Сбербанк. Категория объекта: Земельный участок со зданием Дополнительная информация: Настоящим организатор торгов – финансовый управляющий должника Ефремова Ольга Сергеевна (17.03.1979 г.р., место рождения: г. Самарканд Самаркандская обл.; ИНН 025602900177, СНИЛС 077-437-590 03, адрес: Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. Первомайская, д. 36), действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.06.2025 по делу №А07-13080/2025, Положения о порядке организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества, принадлежащего Ефремовой О.С., утвержденного конкурсным кредитором ПАО Сбербанк 18.12.2025, Арсланова Лола Маратовна (ИНН 020100291613 СНИЛС 133-832-428 48), член САМРО Ассоциация антикризисных управляющих (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: г. Самара, Московское шоссе, 18-й км) сообщает о проведении на электронной площадке ТП Фабрикант (далее ЭТП), размещенной по адресу в сети Интернет: https://www.fabrikant.ru/, торгов путём публичного предложения с понижением цены имущества на величину шага снижения. Торги проводятся в соответствии с Положением о порядке организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества, принадлежащего Ефремовой О.С., утвержденного конкурсным кредитором ПАО Сбербанк 18.12.2025 с изменением от 17.07.2026, от 14.09.2026, от 11.11.2026). На публичные торги выставляется следующее имущество должника: лот № 1 - земельный участок, общей площадью 750 м2, кадастровый (условный) номер: 02:41:020501:311, Жилой дом, площадью 94 м2, кадастровый (условный) номер: 02:41:020501:321, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Нуримановский р-н, сельсовет Новокулевский, село Новокулево, Луговая ул, д.24/1, имущество обременено залогом в пользу ПАО Сбербанк. Торги проводятся в электронной форме с учетом вышеуказанного Положения, пунктов 4, 5, 8 – 19 статьи 110, пункта 3 статьи 111, статьи 138 Закона о банкротстве, Приказа Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015 г. Начальная продажная цена лота на публичных торгах составляет 460620,00 рублей. Цена отсечения составляет 153 540,00 рублей. Размер задатка составляет 10 % (десять процентов) от стоимости лота, установленной на соответствующем этапе снижения, задаток вносится на счет ТП Фабрикант. Срок, по истечении которого последовательно снижается продажная цена имущества, устанавливается длительностью 7 календарных дней. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) –76770 рублей. Таким образом, устанавливаются следующие периоды снижения цены на имущество должника: 1. с 00:00 ч. 16.11.2026 по 00:00 ч. 23.11.2026 - 460620,00 руб. 2. с 00:00 ч. 23.11.2026 по 00:00 ч. 30.11.2026 - 383 850,00 руб. 3. с 00:00 ч. 30.11.2026 по 00:00 ч. 07.12.2026 - 307 080,00 руб. 4. с 00:00 ч. 07.12.2026 по 00:00 ч. 14.12.2026 - 230 310,00 руб. 5. с 00:00 ч. 14.12.2026 по 00:00 ч. 21.12.2026 - 153 540,00 руб. Имущество может быть приобретено с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк. Договор купли-продажи в этом случае заключается по форме ПАО Сбербанк. Проект договора купли-продажи включен в состав информационного сообщения о проведении торгов. Заявка на участие в торгах и прилагаемые к ней документы подаются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя, и принимаются на сайте http://www.fabrikant.ru/. Подача заявок и внесение задатка осуществляется с 00.00ч 16.11.2026 по 00.00 ч. 21.12.2026 на ТП Фабрикант в соответствии с порядком, установленным ТП. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. Участие в торгах, форма и содержание заявки на участие в торгах оформляется в соответствии с Регламентом ТП, Приказом Минэкономразвития РФ № 495 от 23.07.2015, п. 11 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве). Заявка должна содержать: 1. обязательство заявителя принять условия, указанные в сообщении о торгах; 2. наименование заявителя, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер телефона, адрес электронной почты; 3. сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах прилагаются: актуальная выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), копии документов, удостоверяющих личность; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Внесение задатка подтверждается в порядке, установленном ТП Фабрикант. Несоблюдение вышеперечисленных требований к заявке является основанием для признания такой заявки несоответствующей установленным требованиям, и соответственно признается не поступившей. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Подписание договора купли-продажи победителем торгов осуществляется в течение 5 дней с даты получения проекта договора, оплата цены договора - в течение 30 календарных дней с даты заключения договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов в течение 5 календарных с даты получения проекта договора купли-продажи от его подписания, внесенный задаток ему не возвращается, финансовый управляющий должника вправе предложить заключить договор следующему участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена на имущество. Оплата осуществляется по следующим реквизитам ПАО Сбербанк России, Башкирское отделение №8598, БИК 048073601, ИНН/КПП 7707083893/027802001, счет получателя № 40817810806463324965, получатель Ефремова Ольга Сергеевна, ИНН 025602900177. Ознакомление с имуществом возможно самостоятельно в рабочее время по адресу: Республика Башкортостан, Нуримановский р-н, сельсовет Новокулевский, село Новокулево, Луговая ул, д.24/1, при условии предварительного согласования даты и времени по телефону: 8-961-358-2464. Передача имущества осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента внесения оплаты в полном размере путем подписания сторонами акта приема-передачи в месте нахождения имущества. Право собственности возникает с момента государственной регистрации такого права в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.