Лот № 1: Дебиторская задолженность на основании Определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по...

Лот № 1: Дебиторская задолженность на основании Определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по Делу № А56-37118/2016/тр.5 от 05.04.2017 г. о признании обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов жилищно-строительного кооператива Парнас парк (ИНН 7842490461) требование Муромцевой Анастасии Германовны в размере 970 427 руб. 59 коп. Прим.: Организатор торгов сообщает, что по состоянию на настоящую дату произведено частичное погашение задолженности по лоту № 1 перед Муромцевой А.Г. в размере 81 447 руб. 73 коп. Таким образом, на настоящую дату размер задолженности ЖСК ПАРНАС ПАРК перед Муромцевой А.Г. составляет 888 979 руб. 86 коп. Таким образом, на настоящую дату право требования Муромцевой А.Г. к ЖСК ПАРНАС ПАРК составляет 888 979 руб. 86 коп. При этом протокол о результатах торгов и договор купли-продажи (договор уступки права требования) должны содержать сумму первоначального размера задолженности ЖСК ПАРНАС ПАРК перед Муромцевой А.Г., поскольку указанная сумма права требования утверждена Определением Арбиражного суда города Москвы от 09.02.2022 г. Окончательная корректировка размера отчуждаемого права требования (с учетом возможных предстоящих поступлений) и стоимости права требования производится в Акте приема-передачи.

Дебиторская задолженность на основании Определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по Делу № А56-37118/2016/тр.5 от 05.04.2017 г. о признании обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов жилищно-строительного кооператива Парнас парк (ИНН 7842490461) требование Муромцевой Анастасии Германовны в размере 970 427 руб. 59 коп. Информация по отчуждаемому имуществу: 1. ЖСК ПАРНАС ПАРК признан банкротом, дело о несостоятельности (банкротстве) № А56-37118/2016. Требование Муромцевой А.Г. включено в реестр требований кредиторов. Покупатель (победитель торгов) самостоятельно осуществляет процессуальную замену конкурсного кредитора и/или взыскателя. Продавец не прекращает взыскание в рамках дела о банкротстве № А56-37118/2016 в отношении Должника. 2. Стоимость лота № 1 не ставится в зависимость от результатов завершения/прекращения процедуры банкротства в отношении ЖСК ПАРНАС ПАРК, а также исключения ЖСК ПАРНАС ПАРК из ЕГРЮЛ Наступление указанных обстоятельств не является основанием для расторжения Договора купли-продажи (Договора уступки права требования (цессии)) по инициативе Покупателя (победителя торгов) и не является основанием для возврата задатка (не является основанием для возврата полной стоимости лота № 1 в случае его полной оплаты) 3. В случае истечения срока предъявления исполнительного листа к дебитору (лот № 1) на дату продажи имущества и передачи права требования покупателю стоимость лота № 1 не изменяется. Исполнительный лист у Продавца отсутствует, право требования к ЖСК ПАРНАС ПАРК подтверждается Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по Делу № А56-37118/2016/тр.5 от 05.04.2017 г 4. Переход права требования к ЖСК ПАРНАС ПАРК к победителю торгов (покупателю) происходит после поступления на специальный счет Муромцевой А.Г. полной оплаты по договору купли-продажи (договору уступки права требования) и оформляется актом приема-передачи. В случае невозможности осуществления совместного подписания акта приема-передачи, финансовый управляющий Муромцевой А.Г. в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня поступления на счет Муромцевой А.Г. полной оплаты стоимости лота № 1 (стоимости, определенной на торгах) направляет акт приема-передачи в адрес покупателя 5. В случае частичного или полного погашения задолженности дебитором (или третьим лицом за дебитора) по лоту № 1 перед Муромцевой А.Г. в ходе проведения торгов и до передачи покупателю права требования (направления акта приема-передачи) денежные средства поступают в конкурсную массу Муромцевой А.Г., подлежат распределению (согласно Закону о банкротстве, погашение текущей задолженности, погашение реестровой задолженности) и не подлежат передаче покупателю 6. В случае, если в ходе торгов (до подписания Акта приема-передачи) будет произведено частичное погашение задолженности по лоту № 1 , погашенная задолженность будет исключена из лота № 1, а стоимость лота № 1 будет изменена в той же пропорции, в какой произошедшие изменения соотносятся с номинальной стоимостью всей дебиторской задолженности в лоте № 1. При этом в случае частичного погашения задолженности по лоту № 1 итоговый размер отчуждаемой задолженности определяется на дату подписания акта приема-передачи по договору уступки права требования. Таким образом, протокол торгов должен содержать тот размер отчуждаемой задолженности, который изначально выставляется на торги. Протокол торгов должен содержать стоимость лота, предложенную победителем торгов. Договор купли-продажи (договор уступки права требования) также содержит указанные величины. Окончательная корректировка производится только в акте приема-передачи, в котором указывается уточненный размер задолженности по лоту № 1. В Акте приема-передачи указывается осуществление взаиморасчетов: финансовый управляющий указывает какая часть оплаченной суммы подлежит возврату покупателю (пропорционально уменьшению размера отчуждаемого права требования по лоту № 1), а также указывает уточненный размер дебиторской задолженности (права требования), подлежащей передаче покупателю 7. В случае, если в ходе торгов (до передачи права требования покупателю по акту приема-передачи) будет произведено погашение задолженности по лоту № 1 в пользу Муромцевой А.Г. в полном объеме, торги подлежат прекращению, поступившие от дебитора денежные средства поступают в полном объеме в конкурсную массу Муромцевой А.Г.. В том случае, если на указанную дату (дату полного погашения по лоту № 1 перед Муромцевой А.Г.) покупатель уже произвел оплату стоимости лота (по договору уступки права требования), но право требование не передано покупателю по акту приема-передачи, покупателю возвращается оплаченная им стоимость лота 8. Покупатель после передачи ему права требования по лоту № 1 самостоятельно уведомляет должника (дебитора) о состоявшейся уступке права требования. В соответствии с п. 3 ст. 382 ГК РФ, Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу 9. Покупатель самостоятельно направляет заявление о процессуальной замене в рамках дела № А56-37118/2016 (процессуальное правопреемство) в судебном порядке и в соответствующее подразделение ФССП на стадии исполнительного производства. 10. Покупатель (победитель торгов) самостоятельно осуществляет действия по разрешению возможных споров по отчуждаемому имуществу (лот № 1), самостоятельно получает заверенные копии судебных актов и иных документов, постановлений ССП (и иных документов на стадии исполнительного производства), а также иных действий по реализации принадлежащих покупателю прав 11. Организатор торгов (финансовый управляющий) предоставляет возможность участникам торгов знакомиться с документами по отчуждаемому имуществу. Участники торгов признаются осведомленными обо всех условиях торгов и характеристиках отчуждаемого имущества. Участник торгов, не ознакомившись с документами по приобретаемому лоту, принимает риски приобретения имущества на себя Продавец, финансовый управляющий, организатор торгов не отвечают перед покупателем (победителем торгов, лицом, приобретающим имущество (права требования, дебиторскую задолженность)) за неисполнение передаваемых прав требования (в т.ч. за непогашение дебиторской задолженности) по лоту № 1 Продавец, финансовый управляющий, организатор торгов не несут ответственности перед покупателем (победителем торгов, лицом, приобретающим имущество (права требования, дебиторскую задолженность)) за недействительность передаваемых прав требования, а также не возмещают какие-либо убытки, связанные с их недействительностью; Покупатель (победитель торгов, лицо, приобретающим имущество (права требования, дебиторскую задолженность) до заключения договора купли-продажи (уступки прав требования) в полном объеме ознакомлен со всеми имеющимися у финансового управляющего Муромцевой А.Г. документами, связанными с передаваемым имуществом (права требования, дебиторская задолженность), осведомлен о возможных рисках, связанных с неисполнением или недействительностью приобретаемых прав требования, а также о рисках, связанных с отсутствием каких-либо документов в отношении приобретаемых прав требования 12. Организатор торгов, финансовый управляющий Муромцевой А.Г., Муромцева А.Г. не несут ответственности перед покупателем (победителем торгов) в случае невозможности взыскания задолженности с должника по лоту № 1 13. В случае возникновения расходов по участию в торгах, заключению договора купли-продажи (Договора уступки права требования) и иных расходов расходы несет Покупатель (комиссии за совершение платежей, иные пошлины и сборы, государственные пошлины и пр.) 14. Ввиду нахождения ЖСК ПАРНАС ПАРК в процедуре конкурсного производства на момент продажи имущества величина продаваемой дебиторской задолженности может уменьшиться. Каких – либо претензий при уменьшении величины продаваемой дебиторской задолженности Покупатель не имеет права предъявлять Продавцу 15. Покупатель самостоятельно осуществляет действия по разрешению возможных споров по указанному имуществу (праву требования)