Квартира по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 60, корп. 1, кв. 43, общая площадь 103,6...
ТОРГИ ЗАВЕРШЕНЫ
Квартира по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 60, корп. 1, кв. 43, общая площадь 103,6 кв.м., кадастровый номер 77:06:0004007:1193 Вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое помещение, наименование: жилые помещения. Имущество находится в залоге у Банка ВТБ ПАО (Г.Санкт-Петербург, ОГРН: 1027739609391, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: 7702070139, КПП: 784201001), на основании Определения Арбитражного суда Краснодарского края от 05 июня 2024 года дело №А32-17308/2024 34/49-Б
Ознакомление имуществом и документами осуществляется по ссылке https://cloud.mail.ru/public/rQds/EHZbE32YY. Контактная информация: тел 8 999 859 00 43. smar.2010@mail.ru
Цены
Начальная
38 176 200,00 ₽
Минимальная
3 817 620,00 ₽
Задаток
5% от цены на интервале
Периоды снижения цены
№
Стоимость
Период
1
38 176 200,00 ₽
с 22.04.2025 12:00 по 29.04.2025 12:00
2
35 885 628,00 ₽ -6 %
с 29.04.2025 12:00 по 06.05.2025 12:00
3
33 595 056,00 ₽ -6 %
с 06.05.2025 12:00 по 13.05.2025 12:00
4
31 304 484,00 ₽ -6 %
с 13.05.2025 12:00 по 20.05.2025 12:00
5
29 013 912,00 ₽ -6 %
с 20.05.2025 12:00 по 27.05.2025 12:00
6
26 723 340,00 ₽ -6 %
с 27.05.2025 12:00 по 03.06.2025 12:00
7
24 432 768,00 ₽ -6 %
с 03.06.2025 12:00 по 10.06.2025 12:00
8
22 142 196,00 ₽ -6 %
с 10.06.2025 12:00 по 17.06.2025 12:00
9
19 851 624,00 ₽ -6 %
с 17.06.2025 12:00 по 24.06.2025 12:00
10
17 561 052,00 ₽ -6 %
с 24.06.2025 12:00 по 01.07.2025 12:00
11
15 270 480,00 ₽ -6 %
с 01.07.2025 12:00 по 08.07.2025 12:00
12
12 979 908,00 ₽ -6 %
с 08.07.2025 12:00 по 15.07.2025 12:00
13
10 689 336,00 ₽ -6 %
с 15.07.2025 12:00 по 22.07.2025 12:00
14
8 398 764,00 ₽ -6 %
с 22.07.2025 12:00 по 29.07.2025 12:00
15
6 108 192,00 ₽ -6 %
с 29.07.2025 12:00 по 05.08.2025 12:00
16
3 817 620,00 ₽ -6 %
с 05.08.2025 12:00 по 12.08.2025 12:00
Даты торгов
Приём заявок с22.04.2025 12:00
Окончание торгов12.08.2025 12:00
Дата публикации21.04.2025 00:00
Объект на карте
Нажмите, чтобы отобразить объект на картеОшибка гео-запроса.
Вы можете заказать отчёт по объекту недвижимости с к/н 77:06:0004007:1193
Узнайте всю историю объекта в 2 клика. Рекомендуется перед участием в торгах.
Данные по заявке с площадки АльфаЛот
Дополнительные сведения о имуществе: 1.Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем 29.03.2023 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации № 77:06:0004007:1193-77/072/2023-8.Право собственности Продавца на Имущество подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.07.2024г. 2. Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц, что по состоянию на 10.07.2024г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении Квартиры имеются обременения и ограничения и аресты, зарегистрированные в ЕГРН, а именно: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: 29.03.2023 15:59:56 номер государственной регистрации: 77:06:0004007:1193-77/072/2023-9 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Банк ВТБ (публичное акционерное общество), ИНН: 7702070139, ОГРН: 1027739609391 3. Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц, что Продавец (Никитина Анастасия Евгеньевна) на основании Арбитражного суда Краснодарского края от 27 ноября 2024 года (резолютивная часть объявлена 21 ноября 2024 г.) по делу № А32-17308/2024 34/49-Б признана несостоятельным (банкротом), и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. 4 Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц, о наличии договора найма жилого помещения, заключённого 02.10.2024 года между Продавцом (Никитиной Анастасией Евгеньевной) и Андриенко Ольгой Олеговной в отношении Квартиры по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 60, корп. 1, кв. 43, общая площадь 103,6 кв.м., кадастровый номер 77:06:0004007:1193 5. Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц, о том, что в квартире по договору найма, фактически проживают следующие лица: -Андриенко Ольга Олеговна - Андриенко Андрей Олегович 1964 г.р. - Андриенко Анастасия Андреевна 2009 г.р. - Андриенко Алексей Андреевич 2009 г.р. 6. Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц о наличии в Черемушкинском районном суде города Москвы Дела № 02-9014/2024 о признании договора купли продажи квартиры по адресу г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д.60 к 1 кв.43 от 28.03.2023 г. заключенным между Арбатовым П.А. и Никитиной А.Е. недействительным и применении последствий недействительности сделки. Истец: арендатор квартиры - Андриенко Ольга Олеговна. 7. Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц о том, что по состоянию на 06.12.2024 года задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт помещения отсутствует. В случае наличия не погашенной задолженности предусмотренных частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт. 8. Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц о том, что по состоянию на 06.12.2024 года в Квартире постоянно зарегистрированы следующие лица: -Никитина Анастасия Евгеньевна 1997г.р. -У. Александр Николаевич 1996г.р. Срок действия публичного предложения: с 12:00 мск. 22.04.2025г. по 12:00 мск. 12.08.2025г. Начальная цена лота снижается на 6 (шесть) процентов от начальной цены каждые 7 (семь) календарных дней; Цена отсечения 10 (десять) процентов. На первом периоде цена равна начальной цене Лота на повторных торгах. Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/, с 12.00 часов 22.04.2025г (по московскому времени) до 12.00 часов 12.08.2025г. (по московскому времени) оформляются в форме электронного документа, составляются в произвольной форме на русском языке и должны соответствовать: п.11 ст. 110 ФЗ №127 О несостоятельности (банкротстве), Приказу МЭРТ №495 от 23.07.2015 г., Положению о продаже имущества Должника, утверждённому залоговым кредитором (сообщение в ЕФРСБ № 16540983 от 26.12.2024),Банком ВТБ ПАО (Г.Санкт-Петербург, ОГРН: 1027739609391, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: 7702070139, КПП: 784201001),документации по торгам и настоящей публикации. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии). Представление предложений о цене имущества осуществляется на ЭТП Альфалот, и представляется участниками торгов в электронной форме в ходе торгов ИЗ ЛИЧНОГО КАБИНЕТА УЧАСТНИКА ТОРГОВ. НИКАКИХ ИНЫХ САЙТОВ, ЧАТОВ, И ИНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ ДЛЯ ПОДАЧИ ЦЕНОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В НАСТОЯЩИХ ТОРГАХ - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!!!!!!!!! Подача заявки на участие в торгах свидетельствует об ознакомлении участника торгов с имуществом, его расположением, состоянием, обременением и прочими обстоятельствами, связанными с приобретением, а также фактическим получением имущества, реализуемого на торгах по принудительной реализации имущества собственников - банкротов. Подача заявки на участие в торгах считается принятием заявителем на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, иных рисков участия в торгах, связанных с особенностями приобретения имущества на торгах, осуществляемых принудительно, помимо воли (согласия) собственников- банкротов, членов семьи, иных связанных лиц, иных третьих лиц, а также прочими обстоятельствами, особенностями, связанными с приобретением имущества реализуемого на торгах должников банкротов. Убытки, реальный ущерб, упущенная выгода, прочие издержки не компенсируются. Подавая заявку, заявитель принимает возможность наличия технических, судебных, иных ошибок. Имущество, бывшее в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продаж. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику, пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет только после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН и подписании акта приемки-передачи квартиры к покупателю. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества, и считается принятием на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, и иных рисков. Настоящим Покупатель извещен о том, что подача документов для государственной регистрации перехода права собственности в отношении реализуемого объекта недвижимости осуществляется после полной оплаты имущества по договору купли-продажи. Указанные сроки регистрации могут измениться, в связи с реализацией жилья должника-банкрота. Покупатель осведомлен о возможной задержке в регистрации права и вступлении в право собственности, владения, распоряжения приобретенным имуществом. Финансовый управляющий информирует широкий круг лиц, заинтересованный в приобретении имущества, выставленного на продажу об отсутствии на дату начала торгов в его распоряжении сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении. Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя.
Данные по ознакомлению с площадки АльфаЛот
Ознакомление имуществом и документами осуществляется по ссылке https://cloud.mail.ru/public/rQds/EHZbE32YY Контактная информация: тел 8 999 859 00 43. smar.2010@mail.ru
Дополнительная информация с площадки АльфаЛот
Дополнительные сведения о имуществе: 1.Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем 29.03.2023 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации № 77:06:0004007:1193-77/072/2023-8.Право собственности Продавца на Имущество подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.07.2024г. 2. Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц, что по состоянию на 10.07.2024г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении Квартиры имеются обременения и ограничения и аресты, зарегистрированные в ЕГРН, а именно: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: 2...
Огромное спасибо, Руслану! Отличный специалист! Ответственный! Тактичный! Покупала земельный участок. Сработал профессионально, чётко, со знанием дела. Рекомендую!
07.12.2025 10:12
210136
Рагузин Александр Сергеевич
Твёрдую пятёрку ставлю за клиентоориентированность. Всё доступно объяснили, подсказали как поступить правильно. Хорошее впечатление осталось от данной компании.
03.05.2024 12:05
1095812
Елена
Очень полезно.
Хорошая платформа для подбора выгодных лотов для перепродажи.
19.09.2023 04:09
12001071
Алексей Сергеевич Курдюков
Однозначно 5 звёзд и огромное спасибо менеджеру Антону. Все грамотно сделал и подсказал
10.03.2023 11:03
1211946
Розалия
Хорошая площадка. Всё просто, понятно.
31.01.2023 09:01
1070921
Артем
Всё отлично, спасибо Юлии за помощь!
04.11.2022 05:11
13821070
Алексей
Участвовал в торгах прошло все хорошо.Спасибо Юле!
05.10.2022 05:10
12761036
Вадим
Хочу выразить благодарность менеджеру Анне за помощь в участие в торгах. Не первый раз участвую! Доволен, рекомендую!
09.04.2022 10:04
14561136
Анна К.
Спасибо АУ Ковалевой М.А., за полную информацию и ответы на все вопросы. Приобрела отличный лот и с отличной выгодой!!!
30.05.2021 10:05
14721238
Саричева А
Хочу выразить благодарность менеджеру Дмитрию за консультацию по документам в лоте!! Спас от участия за плохой лот. Рекомендую сайт!
12.05.2021 11:05
15151305
Михаил
Участвовал в торгах, все прошло гладко. Спасибо сервису!
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ПРИЁМ ЗАЯВОК
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
