Квартира по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д. 76, корп. 5, кв. 559, площадью 41,1 кв.м.,...

Квартира по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д. 76, корп. 5, кв. 559, площадью 41,1 кв.м., кад. №77:04:0003010:8464

Квартира, расположенная по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д. 76, корп. 5, кв. 559, площадью 41,1 кв.м., кад. № 77:04:0003010:8464 . Имущество в составе лота является предметом залога по обязательствам перед ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893) по кредитному договору №116890800 от 31.08.2022, заключенному с супругами Файзулиной Алиной Марковной и Файзулиным Рустамом Рамильевичем (кредит брался для целей приобретения жилой недвижимости - квартиры), и подтверждено соответствующей записью в ЕГРН, а также Определением Арбитражного суда от 01.07.2026 г. по делу № А40-287323/2025 о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, как обеспеченных залогом имущества. В связи с тем, что указанное имущество продается в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 110, статьями 139, 213.26, 213.27 ФЗ О несостоятельности (банкротстве), право залога прекращается в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1. ФЗ О несостоятельности (банкротстве). По результатам проведения торгов покупатель приобретает имущество без залога. В ЕГРН квартира оформлена на супруга Должника ... Показать сведения об имуществе полностью- Файзулина Рустама Рамильевича. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ, квартира приобретена в браке Файзулиной Алины Марковны и Файзулина Рустама Рамильевича и является совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Реализация квартиры, оформленной в ЕГРН на супруга Должника производится на основании пункта 7 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве). В ЕГРН имеется запись о запрете регистрационных действий. Финансовым управляющим ведется работа по снятию ограничений использования и погашению записи в ЕГРН. В связи с тем, что имущество продается в банкротстве должника, а в ЕГРН оно оформлено на супруга должника, потенциально возможны затруднения и задержки по времени со снятием ограничения использования и с оформлением перехода права собственности в ЕГРН на покупателя. Продаваемая квартира является единственным жильем должника. Покупатель самостоятельно решает вопрос со снятием зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета. Сведения об имуществе представлены в документации лота. Ознакомление с имуществом производится в рабочие дни в период приёма заявок по месту нахождения имущества по записи по тел. +79151790200 и электронной почте: nikitastibachev@gmail.com. Кадастровый номер: 77:04:0003010:8464.