Единый недвижимый комплекс, расположенный по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16. Объект включен...

Единый недвижимый комплекс, расположенный по адресу:  Магаданская область, г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16. Объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Единый недвижимый комплекс, состоящий из:-земельного участка, кадастровый номер: 49:09:030121:27, виды разрешенного использования объекта недвижимости: деловое управление, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира:  Магаданская область, г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16, площадь: 802 +/- 10 общая долевая собственность;-нежилого помещения, кадастровый номер: 49:09:030121:292, местоположение: г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16, пом. 001, площадь: 1242.3 кв.м., имущество, принадлежащее в равных долях (по ½) Краснову Игорю Анатольевичу и Михайлову Роману Вячеславовичу;-частей здания (вставки), расположенных между зданием по ул. Ленина д. 16 и зданием по ул. Ленина д. 14 в гор. Магадане, этаж 02, этаж 03, кадастровый номер 49:09:030121:202, площадью 57 кв.м., правообладатель Жуков Борис Павлович;-нежилого помещения, расположенного по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, пр-кт Ленина, д. 16, пом. 002, этаж 01, этаж 02, этаж 03, кадастровый номер 49:09:030121:286, площадью 85 кв.м., правообладатель Пушкин Александр Игоревич.риказом Отдела по охране объектов культурного наследия Правительства Магаданской области от 31 марта 2017 года 1 включено в Перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Магаданской области , приказом Отдела по охране объектов культурного наследия Правительства Магаданской области от 25 июня 2020 года 19 выявленный объект культурного наследия Дом жилой включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия местного(муниципального) значения Историческая застройкаКолымского шоссе. Фрагмент, расположенный по адресу: г. Магадан, пр. Ленина, д. 14, 16, пр. К. Маркса, д. 31/18, вид достопримечательное место, номер в реестре 492031340210004.Условием конкурса по продаже имущества, является обременение продаваемого имущества обязанностью покупателя по выполнению требований Федерального закона от 25.06.2002 73-Ф3 Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации (далее Закон 73-ФЗ), а также Постановления Мэрии города Магадана от 27.01.2025 г. 133-пм, которое является неотъемлемой частью утвержденного Положения.Обеспечение проведения работ по ремонту и восстановлению объекта в порядке, установленном Законом 73-Ф3:- в течение 2 лет со дня перехода права собственности на объект обеспечить разработку проектной документации на проведение ремонтно-восстановительных работ в соответствии с Законом 73-ФЗ;- в течение 7 лет со дня перехода права собственности осуществить проведение производственных работ по восстановлению объекта.Срок выполнения условий конкурса не должен превышать семь лет.Порядок контроля за исполнением условий конкурса и подтверждения победителем конкурса исполнения его условий предусматриваются Постановлением 133-пм от 27.01.2025 г.В целях уменьшения расходов, экономии времени на проведение реализации имущества, а также повышения ликвидности и стоимости данного имущества путем продажи целого здания, учитывая, что Краснову И.А., который находится в процедуре банкротства ( А37-1398/2023), принадлежит 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 49:09:030121:292 (местоположение: г. Магадан, проспект Ленина, д. 16, пом. 001, площадь: 1242.3 кв.м.), а другая 1/2 доля в праве собственности на этот объект принадлежит Михайлову Р. В., который также находится в процедуре банкротства ( А37-1401/2023), Определением Арбитражного суда Магаданской области от 21 августа 2024 года по делу А37-1401/2023 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Михайлова Романа Вячеславовича, Определением Арбитражного суда Магаданской области от 07 мая 2025 года по делу А37-1401/2023 внесены изменения в Положение, а Определением Арбитражного суда Магаданской области от 28 августа 2024 г. по делу А37-1398/2023 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Краснова Игоря Анатольевича, Определением Арбитражного суда Магаданской области от 10 апреля 2025 г. по делу А37-1398/2023 внесены изменения в Положение, по условиям которых эти доли подлежат реализации совместно. Кроме того, по условиям положений по торгам совместной реализации подлежат также объекты недвижимости с кадастровыми номерами 49:09:030121:286 (принадлежащий Пушкину Александру Игоревичу) и 49:09:030121:202 (принадлежащий Жукову Борису Павловичу), которые вместе с объектом недвижимости с кадастровым номером 49:09:030121:292 (принадлежащий Краснову И.А. и Михайлову Р.В.) образуют единый недвижимый комплекс. Данный единый недвижимый комплекс подлежит реализации единым лотом: в один и тот же день, в одно и то же время, на одной электронной площадке.Ознакомиться с имуществом и документами можно по предварительной записи тел. 8 (499) 400-58-71, e-mail: [emailprotected].