Такие уведомления будут Вам доступны
после регистрации
Такие уведомления будут Вам доступны
после регистрации
Лот №317035, торги №149898
59 просмотров
ДОЛЯ В ПРАВЕ (2/3) НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (КАДАСТРОВЫЙ №: 47:16:0338003:25) ПЛОЩАДЬЮ 1200 КВ.М, КАТЕГО ...
ДОЛЯ В ПРАВЕ (2/3) НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (КАДАСТРОВЫЙ №: 47:16:0338003:25) ПЛОЩАДЬЮ 1200 КВ.М, КАТЕГО ...
ДОЛЯ В ПРАВЕ (2/3) НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (КАДАСТРОВЫЙ №: 47:16:0338003:25) ПЛОЩАДЬЮ 1200 КВ.М, КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ –ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ – ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КИРОВСКИЙ РАЙОН, Г.П. ПАВЛОВО, Д.ГОРЫ, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д.35
Цены
Начальная
898 000,00 ₽
Шаг повышения
5% (44 900,00 ₽)
Задаток
89 800,00 ₽
10%
Даты торгов
Приём заявок с
10.03.2022 10:00
Приём заявок до
13.04.2022 10:00
Дата проведения
24.04.2022 00:00
Дата публикации
09.03.2022 00:00
Объект на карте
Нажмите, чтобы отобразить объект на карте
Ошибка гео-запроса.
Категории
Документы
Для просмотра документации по торгам необходимо зарегистрироваться
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке
- Договор купли-продажи
- Дополнительная информация
Наименование / ФИО
Глушко Ирина Алексеевна
Контактный телефон
+79214096189
E-mail
glushko-irina5@mail.ru
ИНН
Лот на торговой площадке
Ссылка на ТП
Отчёты по кад. номерам
Классификаторы ЕФРСБ
Права долевой собственности
Данные по заявке с площадки Ru-Trade24
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме на электронной площадке ООО Ру-Трейд по адресу в сети Интернет http://ru-trade24.ru/ с 10 ч. 00 мин. 10.03.2022 г. по 10 ч. 00 мин. 12.04.2022 г. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, а также своевременно и в полном объеме внесшие задаток. Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); реквизиты для возврата задатка; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: а) действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.
Данные по определению победителя с площадки Ru-Trade24
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены. Пунктом 1 статьи 250 ГК РФ предусмотрено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Порядок продажи имущества должника, в деле о банкротстве гражданина, установлен статьями 110, 111, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ О несостоятельности (банкротстве) (далее - Закон о банкротстве). Продажа имущества должника, в отношении которого открыта процедура банкротства, возможна лишь в порядке, предусмотренном статьей 139 Закона о банкротстве, - на торгах, целью которых является получение максимальной выручки от реализации имущества должника. Согласно положений п. 3 статьи 213.26: 3. Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Цель торгов по продаже имущества должника - банкрота заключается в получении максимальной выручки от реализации имущества, что не противоречит установленному Гражданским кодексом Российской Федерации правилу о принадлежности сособственнику недвижимого имущества права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на помещения, отчуждаемого в рамках дела о банкротстве. Положения Закона о банкротстве, согласно которым цена реализуемого имущества должника может быть определена только по результатам проведения торгов, не исключают применения норм гражданского законодательства в той мере, в которой эти нормы не вступают в противоречие с положениями Закона о банкротстве. Ни гражданским кодексом Российской Федерации, ни Законом о банкротстве не установлены ограничения права сособственника недвижимого имущества на преимущественное приобретение доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, принудительно продаваемое на торгах. При этом реализация права на преимущественное приобретение доли в праве общей долевой собственности на имущество, реализуемое в рамках дела о банкротстве продавца, возможна только по цене не ниже сформировавшейся по итогам торгов. Алгоритм реализации преимущественного права приобретения долевым собственником при проведении торгов нашел отражении в Определении Верховного суда РФ № 306-ЭС19-22343 от 04.06.2020 г. По смыслу данного Определения при продаже доли должника-банкрота сталкиваются противоположные и защищаемые законом имущественные интересы кредиторов и сособственников должника. Судебная коллегия пришла к выводу, что при действующем правовом регулировании баланс этих интересов будет соблюден следующим образом. Цена доли должника в праве общей собственности на нежилое помещение должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение 5 (пяти) календарных с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов. Такой подход помимо прочего отвечает существу преимущественного права покупки, заключающегося в наличии у определенного законом лица правовой возможности приобрести имущество на тех условиях (в том числе по той цене), по которым это имущество готово приобрести третье лицо. До выявления победителя торгов такого третьего лица не имеется. Следует заметить, что специального регулирования преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на нежилое помещение при обращении на нее взыскания в законодательстве не имеется, а вопрос о реализации преимущественного права покупки в иных ситуациях, связанных с банкротством (в частности, о цене, по которой покупатель может реализовать свое право), в Законе о банкротстве разрешен в пользу рыночной цены, определенной на торгах (пункт 3 статьи 179, пункт 8 статьи 195, пункт 4 статьи 201). В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение 5 (пяти) календарных с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов. В данном случае организатор торгов направляет победителю торгов копию протокола о результатах проведения торгов и предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с предложенной победителем торгов ценой имущества в течение 5 (пяти) календарных дней. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи обязуется подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с предложенной иными участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи, обязуется оплатить установленную цену на указанный выше счет.
Другие аукционы из категории Земельные участки
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
ПРИЁМ ЗАЯВОК
ТОРГИ ОБЪЯВЛЕНЫ
Возможно, вас заинтересуют другие похожие категории
Отзывы пользователей о других торгах
Нашли ошибку в лоте?
Сообщить об ошибке
Начальная цена
898 000 ₽