5-комнатная квартира

5-комнатная квартира

Лот № 1: 5-комнатная квартира площадью 143.1 кв. м. (кадастровый номер 25:28:020007:1069), расположенная 6-ом этаже 17-этажного жилого дома по адресу:  Приморский край, г. Владивосток, ул. Авроровская, д. 17, кв. 17. Положительные характеристики местоположенния жилого дома: - выходит окнами на Амурский залив; - имеется два лифта в подъезде и две лоджии в квартире; - высота потолков - 3 м.; - выполнен высококачественный ("евроремонт") ремонт. В квартире зарегистрировано 5 человек, в том числе 3 несовершеннолетних. При этом лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем (пункт 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации), НЕТ. Зарегистрированные в квартире лица утрачивает право пользования квартирой после государственной регистрации перехода права собственности за покупателем (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сведения о задолженности по капитальному ремонту уточнять у организатора торгов. Имущество находится на праве общей долевой собственности Дорохова Игоря Анатольевича (1/2 доли в праве собственности), а также Дорохова Дмитрия Павловича (1/4 доли в праве собственности) и Дорохова Александра Павловича (1/4 доли в праве собственности). ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ право сособственников на приобретение 1/2 доли в праве собственности (в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 № 23-П) соблюдено (соответствующие документы могут быть предоставлены организатором торгов по запросу). На предложение приобрести 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую Дорохову Игорю Анатольевичу, сособственники не отреагировали. При этом порядок продажи квартиры целиком утвержден вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Приморского края от 06.03.2024 по делу № А51-3180/2019, что вкупе с положениями п. 7 ст. 213.27 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предполагает продажу объекта недвижимости целиком, а не только доли в праве собственности на него, принадлежащей должнику-банкроту.